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山东征地补偿最新标准发布

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2020-06-04

2020-6-3 10:17:20 来源:山东商报

  商报济南消息 区片综合地价直接关系到被征税土地一亩值多少钱。6月1日起,山东省执行新的征地区片综合地价,济南市区一类土地每亩为20.5万,较此前提高了近3万元。


  新《土地管理法》2020年1月1日正式实行,征地补偿标准、内容有了较大的改变,农民所能获得的补偿安置也有望明显提高。“年产值倍数”的征收耕地补偿标准一直沿用至2019年,才被最新的“区片综合地价标准”所几乎代替。


  根据《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》,本征地区片综合地价是指征税一般农用地的土地补偿费与安置补助费之和,其他地类以征伐地区片综合地价为基础按以下系数调整:永久基本农田1.2,建设用地1.0,未利用地0.8。征地区片综合地价中的土地补偿费与移往补助费的分配比例,由各设区的市人民政府研究明确。


  据了解,今年初,山东省就开展了征地区片综合地价调整工作,融合山东省目前实施的区片综合地价情况,为保证价格的前后衔接,确定本轮调整的总体思路是与当前经济社会发展水平相适应,不高于现行征地补偿标准,维持总体平稳,略有下调。通过对现行区片综合地价执行、周边省份区片综合地价调整幅度、区域经济发展增长水平、农业收入变化水平、历次区片综合地价调整幅度等情况的分析测算,原则上各县(市、区)区片地价上调幅度掌控在20%~50%范围内,调整后全省低于区片地价为6万元/亩。明确区域的下调比例,由市、县(市、区)根据本地实际测算确定。山东商报·速豹新闻记者 史尚静