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一个正确的房屋拆迁补偿协议合同范本是怎样的?

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2021-04-06

  被拆迁人(以下简称甲方):

  拆迁人(以下简称乙方):

  根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:

  一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有名,其分别为 (男)、 (女)。

  二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经获得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就征地补偿情况达成协议。

  三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米,其中还包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。

  四、土地补偿:甲方目前房屋所占到土地共有 平方米,其中甲方拥有专有土地使用权的有 平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。

  五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬出家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方允诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应该向甲方支付以下补偿金:

  1、电话号码更改费用:

  2、有线电视加装成本:

  3、交通运输费用:

  六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金 元,乙方允诺将在 年 月 日前,一次性将全部补偿金缴纳到甲方所银行帐户: 银行帐号。

  七、禁止不道德:考虑到甲方的弱势地位,乙方允诺在双方没达成协议以前,绝对会采取任何停电、电力供应、停暖等不道德来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。

  八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。

  九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。

   被拆迁人(以下全称甲方): 拆迁人(以下全称乙方):

   年月 日 年 月日