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广州规定拆迁补偿方案需80%以上村民通过

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2021-05-12

原标题:征地补偿方案须要80%以上村民通过

  5月7日,广州市住房和城乡建设局发布《广州市城中村改造村集体经济的组织决策事项投票表决指引》(下称《提示》)。《提示》通过规范城中村改造中的事项决策程序,保障农村集体经济组织及其成员的合法权益,以顺利推进全市城中村改建。

  《提示》就城中村改建意愿、实施方案、自由选择合作企业等主要节点,具体了村民决策制度,以及城中村改建意愿、改建实施方案、合作意向企业和合作企业自由选择、村集体建设用地转国有建设用地等事项投票表决通过比例。

  《提示》规定,就以上事项的表决,若村集体经济组织召开成员大会投票表决,应该有该的组织具有选举权的成员的半数以上参与,或者有该的组织2/3以上的户的代表参加,所不作要求应该经到会人员的半数以上通过;若村集体经济组织召开成员代表会议投票表决,应该有该组织2/3以上的成员代表参加,所作决定应当经到不会代表2/3以上通过。

  此外,《提示》规定,征地补偿移往方案需经被拆迁移往的村民(含村改居后的居民)和世居祖屋权属人总人数的80%以上投票表决通过。

  《指引》不但对城中村改造的流程进行了规范,也强调了信息的公开性,要求除合作意向企业选择外,《指引》涉及成员大会和成员代表会议表决通过的事项应在村域范围内审批不少于5个工作日;对于成员代表会议辩论要求的事项,1/10以上有选举权的成员提出异议的,应该递交成员大会重新表决。拆迁补偿移往方案投票表决结果也不应在村域范围内审批不少于5个工作日。(记者 郎慧)

(责编:张晨牧、陈育柱)