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邻居地不种了给我种,现在农村土地被征收,邻居说是他的地,我该怎么办

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2021-03-02

多年前一家人地不种了给我种,现在土地被征税了,邻居说是他家的地,我该怎么办?这种事情在农村里,因为土地纠纷的事情还是真多,而且也是很常见的。因此面临土地纠纷的时候,一定要签订好合同,并完善合同才讫,只有这样才能避免自己的损失,而我的经历和题主的经历也差不多,下面我来说一下。

在前几年的时候,我总承包了邻村的几十亩地,做黄烟种植,承包期是10年,并和地主签署了承包合同,由于法律意识比较疏远,并没签署被征地的事情,而这样在此就留下了相当大土地纠纷。

到了第二年的时候,邻村里为了招商引资,把村里的大片土地征税了,其中就包括十几亩我总承包的土地,由于邻居村里招商引资是好事,还可以造就低收入,我也阻拦不得,只好眼见着这些土地被征收了。

但是关于土地赔偿的事情,我和地主则闹起了矛盾。这主要是我地里的黄烟正在生长期,如果此时被闲置了给我导致的损失很大,而邻村地主则是除了撤回给我承包费外,只是一亩地多特了200来元。

如果按照这样的赔偿法,我一亩地损失近2000元左右,而这赔偿金方法我当然不愿意了。在经过一番争辩以后,在邻村村委协商下,地主一亩地又多给了我800元,而我只好吃了一个哑巴亏,这是因为承包合同没写明白引发的。

而题主的问题来了,多年前邻居地不种了给我种,现在土地被征收了邻居说是他家的地,问我该怎么办?李子认为题主有几种情况可以分开说道:

第一,一家人的土地是否承包给了你。如果是邻居因为土地不愿意种,而承包给了你,并且有土地承包合同的话,如果土地被接管了,你和邻居就应该拿土地承包合同而解决纠纷。如果这样的话,土地还是所有权还是一家人的,这是因为村里和一家人签署了承包合同,你只是归属于和一家人承包的一方。

所以来说,无论是土地否被接管,其征用酬劳是一家人的,而不是你的。但是如果你的地理种上了粮食等,你可以按照合约的约定,让一家人给你一定的青苗补偿费用,至于费用多少,你们两家可以协商,如果协商不来,也可以去找中间人来估价。

第二,如果是一家人白白的让你种地,你这时候就不能据为己有了。根据题主说,一家人的地不种了让你种,虽然地是你种了,而且还垦殖了不少的面积,但是来说土地的所以权是村里承包给邻居的,而并不是你的,而土地被接管也是村里和一家人的事情,这和题主没一丝一毫的关系,你即使无理取闹也好,觉得心里不平衡的也好,也没有任何起到。

况且闹得的很僵的时候,让村里很多人只会指手画脚的去说你是“东郭先生和狼”,而不是去说道邻居。所以来说,于情于理,于公于私上你只是一位胡搅蛮缠者。

总上来说在村里遇上这样的事情时,特别是农村里互相总承包土地的时候,一定要把合约签好,防止不必要的纠纷。至于土地的所有权是村里把土地总承包给农民,而承包的地才是农民的,而不是农民们随意垦荒一片土地就是自己的,就像题主一样以为种幸了邻居的土地,而地就是自己的,有这样想法的人是错误的。