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拆迁户怎么和拆迁方谈判才有效?拆迁律师小建议

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2021-03-02

原标题:拆迁户怎么和征地方谈判才有效地?征地律师小建议

我想每一位拆迁户都想得到合理合法的拆迁补偿,所以拆迁户为了这个目标不断希望着和征地方不断的斗争希望获得自己想要的结果,然而事实上并非如此双方利益产生冲突形成对立面。

拆迁方为了减少征地成本想方设法的太低补偿并且还根据拆迁户制订了各种套路应对不同情况享有非常丰富的实战经验,对拆迁户来说如同一只小白鼠没有太对的对抗能力,那么在这种情况下拆迁户应该如何应对。

遇到“政策”要灵活性

随着征拆项目越来越多一个政策显然无法限于所以涉及政策也越来越多,有所不同项目具有不同政策特别是跟一些地方ZF有关的,很多拆迁户指出自己不懂法律也不知道政策非常懦弱不敢谈判,对拆迁方来说不管什么情况都一概而论就算有提出异议的拿出政策施加压力。

拆迁户如果遭遇这种以“政策就是这么规定的”为借口的,首先不能随随便便的让步从我们案件反馈来看,很多征地方所谓的“政策”都是口头政策并没法律文件也不具备法律效力,拆迁户可以通过法律证明拆迁方所说的政策否有误,如果不有误的就抓住了对方的违法点。

不要接到施舍回报感恩

征地单位不一定是明确的实行单位也有可能是被委托的实行单位,他们常年专门从事征地活动熟悉不同拆迁户的心理状态,经过征地不断的发展他们从最开始的暴力肢体变为现在的心理战。

每一位拆迁户都应该明白自己房屋应当补偿多少是根据评估后计算出来的,如果所给的补偿达将近评估后的结果或原有的生活水平受到影响补偿显著过低的,就算拆迁方得出所谓的“高奖励”也无法让步,这只是征地方的心理攻势给拆迁户导致假象,这种方法显然管用一些生活中爱占便宜的人往往都会妥协。

禁令和对方搞“微妙”

征地方为了快速超过自己的目的经常是软硬兼施,口口声声地给拆迁户说道协助拆迁户多测量平米多要补偿,暗地里又用于各种套路各种压力,拆迁户应当拒绝拆迁方的“微妙”丢掉协助自己的幻想,一定要明白两军对垒没有人不会退出自己的利益为你谋利。

拒绝接受妥协没有纸质的补偿

很多拆迁户遇上没法律效力的补偿协议又或者是口头允诺,当拆迁户找到骗已经为时已晚,在没有证据证明自己是在被欺骗的情况下签订的协议时基本只能不吃个哑巴亏,我们征地律师想要说道的是无论拆迁方做出什么允诺,给了什么补偿必须白纸黑字的写在协议中否则就要拒绝让步。http://www.sohu.com/a/453318187_623141回到搜狐,查阅更多

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