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最高法民一庭:关于农村土地承包纠纷两个答复

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2019-04-16

最高法民一庭:关于屯子地盘承包纠纷两个答复

京津冀法律顾问 2019.04.07

1、二轮地盘承包期内,庄家家庭成员中有考人国度公事员或“农转非”的,发包方能否收回其承包地?

答:农村地盘承包法第二十六条规定:“承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方合家迁入小城镇落户的,该当凭据承包方的意愿,储存其地盘承包谋划权大要答应其依法举办地盘承包经营权流转。承包期内,承包方举家迁入设区的市,转为非农业户口的,该当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方或许收回承包的耕地和草地。”

可见,发包方收回承包地的景遇只有一种,即承包期内,承包方百口迁入设区的市,转为非农业户口。庄家家庭成员中有考入国度公事员或“农转非”的,不属于执法划定或许收回承包地的情形,发包方不及收回承包地。其它,家庭承包经营的主体是庄家,家庭成员私家不与地盘承包经营权挂钩。只要庄家还在,庄家内部的职员勾当不该影响土地承包经营权的内容和局限。

2、统一块承包地,承包条约和土地承包经营权证差别发给差别的农户,该承包地被征收后,土地赔偿费给谁?

答:物权法第一百二十七条规定:“土地承包经营权自土地承包谋划权条约生效时建设。”可见,物权法对地盘承包经营权的物权调动模式接纳了意思主义物权变更模式,农户取得土地承包谋划权的途径是与发包方签订承包条约,而不是领取土地承包谋划权证,是以,在承包公约与地盘承包谋划权证孕育斗嘴时,应以承包条约作为决计农户取得土地承包谋划权的依据。

物权法第一百三十二条规定:“承包地被征收的,地盘承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的划定得到响应赔偿。”因此,就同一块承包地,签署承包合同的庄家依法取得地盘承包谋划权,该承包地被征收后,有权获得相应的土地补偿费。

泉源:《民事审讯指导与参考》总第66辑

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