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【转载】最高法民一庭:关于农村土地承包纠纷两个答复

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2019-04-11

1、二轮地盘承包期内,农户家庭成员中有考人国家公务员或“农转非”的,发包方能否收回其承包地?

答:屯子土地承包法第二十六条划定:“承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方百口迁入小城镇落户的,应当根据承包方的意愿,积存其土地承包经营权或者许可其依法举行地盘承包谋划权流转。承包期内,承包方举家迁入设区的市,转为非农业户口的,该当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方能够收回承包的耕地和草地。”

可见,发包方收回承包地的景象只有一种,即承包期内,承包方合家迁入设区的市,转为非农业户口。庄家家庭成员中有考入国家公务员或“农转非”的,不属于法律规定可以收回承包地的景遇,发包方不克收回承包地。此外,家庭承包经营的主体是农户,家庭成员小我不与地盘承包经营权挂钩。只要庄家还在,庄家内部的职员勾当不该影响土地承包经营权的内容和局限。

2、同一块承包地,承包合同和土地承包谋划权证别离发给差异的庄家,该承包地被征收后,地盘赔偿费给谁?

答:物权法第一百二十七条规定:土地承包谋划权自土地承包谋划权条约奏效时确立”可见,物权法对土地承包谋划权的物权变动模式给与了意思主义物权变换模式,农户取得土地承包谋划权的途径是与发包方签订承包合同,而不是领取地盘承包经营权证,是以,在承包公约与地盘承包谋划权证产生辩论时,应以承包合同作为决议农户取得地盘承包谋划权的依据。

物权法第一百三十二条规定:“承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的划定获得响应补偿。因此,就同一块承包地,签订承包合同的庄家依法取得地盘承包谋划权,该承包地被征收后,有权获得响应的土地赔偿费。

来源 | 《民事审判引导与参考》总第66辑