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农村征地拆迁,这五大补偿你都收到了吗?

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2021-04-09

近年来,随着农村工业化、城市化进程的加快,农村的集体土地大量被征收拆迁。法律规定,在征税土地必须保障被征地农民的原先生活水平不减少、长远生计有确保,给予被征收人公平、合理的补偿。

今天,北京京康律师事务所主任史西宁律师为大家解读农村征税拆迁时的五大补偿费用,老百姓能取得那些补偿!

农村征收征地五大补偿

一、土地补偿费

土地补偿费是国家建设必须征用农民集体所有的土地时,依法向缴纳的款项,这部分是在征地补偿费中所占到比例仅次于的一类费用,归属农村集体经济组织所有,因涉及村民重大利益,其分配方案应依照《村民委员会组织法》规定的民主订立程序提交村民代表会议或者村民会议辩论决定。

二、安置补助费

安置退休金是指国家在征用土地时,为保障被征土地后老百姓的生活来源给与的一种补偿,主要的目的是为了老百姓的保障基本生活不不受影响,因此这部分费用是支付给被征地老百姓的。

三、农村村民住宅补偿

农村村民住宅补偿应该按照先补偿后搬迁、居住条件有提高的原则,尊重村民意愿,采行以下三种方式给与补偿:

(1)、重新分配宅基地展开自建房,补偿建造房屋的成本价;

(2)、提供安置房,在“不降低农民生活水平,长远生计有确保”的补偿原则下,充分考虑公摊面积、容积率等现实存在的问题,进行低于1:1比例移位;

(3)、货币补偿,包括房屋价值的补偿、装饰装修费、搬迁酬劳、临时安置费以及宅基地的地价等。

对因征税造成的搬迁、临时安置等费用也要不予合理的补偿,保障被征税人的居住于的权利和合法的住房财产权益。

四、地上附着物和青苗补偿

地上附着物补偿费指对被征地农民集体土地上的房屋、水井、道路等附着物的价值缴纳的补偿数额;青苗补偿是指征用土地时,农作物正处在生长阶段而没能进账,国家不应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。

根据法律的规定,本项补贴归实际所有权人,明确的补偿标准是由各地省、自治区、直辖市制订的。

五、社会保险缴付补贴

县级以上地方人民政府,对被征地农民的养老保险等展开社会保险缴费补贴,补贴用作符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费。

社会保险交纳补贴费用的筹措、管理和用于也由省、自治区、直辖市制订。大多参照年龄和征地多少,如:缴费补贴上对年龄较小、征地比例较高的多补贴,对年龄较小、征地比例较低的少补贴。

通过这篇文章,坚信各位被征税人一定有了初步了解。史律师提醒众多被征税人,虽然法律对征税补偿展开了明确规定,但是在现实生活中,如果经常出现未按法律规定进行补偿或是补偿不合理,一定要及时咨询专业征收征地律师,通过法律确保自身合法权益。