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济南调整国有土地上房屋征收与补偿政策 提高补偿标准

作者:匿名  来源:专业拆迁律师  日期:2021-03-01

日前,山东省济南市出台了新规,调整国有土地上房屋征收与补偿政策,提升停产歇业损失、附属物等补偿标准。

为进一步依法、规范、高效推进征税拆迁工作,推展全市重点项目、棚改原有改、“中优”战略实行,济南市调整了《〈济南市国有土地上房屋征税与补偿办法〉实施细则》。除了原来限于的市内六区,章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区也将按新规执行。

在国有土地上征税房屋时,如果被征收人只有一套住宅房屋,且建筑面积小于46平方米的,按建筑面积46平方米进行货币补偿,如果要房子,按照使用面积34平方米对应的建筑面积回迁。新政策规定,以下情况不享用这一特殊待遇:在本市租用有其他公房,在征税范围外另有产权住房以及有出让房改房不道德,因本市他处住房(含宅基地)征税取得补偿安置房或产权调换房屋,在本市他处有宅基地住房、有保障性房屋,已经享用过本市低于套型面积标准待遇,征收前5年(不含)内在本市房屋征税(拆迁)获得过货币补偿款,未成年人且其父母另有住宅房屋。

同时,济南市调整了房屋征税的停产停业损失补偿标准,即营业、生产用房从原来每平方米200元调整到现在的400元,其他非住宅用房从原来每平方米150元调整到现在的300元。